课程介绍
东南大学 沈杰-工程造价分析教学视频
东南大学远程教育工程造价分析第二十五讲主讲教师：沈杰一、工程结算的方式施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及付给工人的报答，必需通过备料款和工程款的形式，按期或分期向建设单位结算以得到补偿，以保证施工企业资金的正常周转，并逐步实现利润。、竣工后一次结算工程工期在个月以内，或者承包合同价在万元以下的，可以实行开工前预付必然的预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。一、工程结算的方式、分段结算按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算形象进度的一般划分：基础、以上主体结构、装修、室外工程及收尾等结算比例如：工程开工后，拨付合同价款工程基础完成后，拨付合同价款工程主体完成后，拨付合同价款工程竣工验收后，拨付合同价款竣工结算审核后，结清余款一、工程结算的方式、分段结算设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同，按形象进度付款很便利。这种合同的关键问题是：—确定付款条件……要有利于工程办理基础完成后，拨付合同价款以下基础结构包罗回填土完成并验收合格后，拨付合同价款—注意工程变换竣工结算价款原合同价款变换合同价款一、工程结算的方式、按月结算即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。...
东南大学远程教育工程造价分析第二十五讲主讲教师：沈杰一、工程结算的方式施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及付给工人的报答，必需通过备料款和工程款的形式，按期或分期向建设单位结算以得到补偿，以保证施工企业资金的正常周转，并逐步实现利润。、竣工后一次结算工程工期在个月以内，或者承包合同价在万元以下的，可以实行开工前预付必然的预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。一、工程结算的方式、分段结算按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算形象进度的一般划分：基础、以上主体结构、装修、室外工程及收尾等结算比例如：工程开工后，拨付合同价款工程基础完成后，拨付合同价款工程主体完成后，拨付合同价款工程竣工验收后，拨付合同价款竣工结算审核后，结清余款一、工程结算的方式、分段结算设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同，按形象进度付款很便利。这种合同的关键问题是：—确定付款条件……要有利于工程办理基础完成后，拨付合同价款以下基础结构包罗回填土完成并验收合格后，拨付合同价款—注意工程变换竣工结算价款原合同价款变换合同价款一、工程结算的方式、按月结算即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。...
工程造价分析是一个信息收集、整理、提炼归纳的过程，它在工程造价办理中发挥着不成替代的作用。有意全面、系统学习工程造价分析相关知识的伴侣可以来星火教育不雅观看一下这部由东南大学沈杰老师主讲的工程造价分析教程。认真参考，您必然会从中获益的!
简而言之，工程造价分析就是在建设项目施工中或竣工后，对施工图预算执行情况的分析。具体来讲，工程造价分析就是设计预算与竣工决算对比，运用成本分析的方法，分析各项资金运用情况，核实预算是否与实际接近，能否控制成本分析的目的是总结经验，找出差距和原因，为改进以后工作提供依据。
通常我们所讲的工程造价办理有两种含义：其一是建设工程投资费用办理，其二是工程价格办理。工程造价计价依据的办理和工程造价专业队伍建设的办理则是为这两种办理办事的。它属于工程建设投资办理范畴。工程价格办理，属于价格办理范畴。在微不雅观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现办理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏不雅观层次上，是政府按照社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行办理和调控，以及通过市场办理规范市场主体价格行为的系统活动。
工程造价办理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针，从国家的整体利益出发，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益。就工程造价办理的意义而言，工程造价办理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价办理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客不雅观规律的全部业务行为和组织活动。
东南大学远程教育工程造价分析第二十五讲主讲教师：沈杰一、工程结算的方式施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及付给工人的报答，必需通过备料款和工程款的形式，按期或分期向建设单位结算以得到补偿，以保证施工企业资金的正常周转，并逐步实现利润。、竣工后一次结算工程工期在个月以内，或者承包合同价在万元以下的，可以实行开工前预付必然的预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。一、工程结算的方式、分段结算按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算形象进度的一般划分：基础、以上主体结构、装修、室外工程及收尾等结算比例如：工程开工后，拨付合同价款工程基础完成后，拨付合同价款工程主体完成后，拨付合同价款工程竣工验收后，拨付合同价款竣工结算审核后，结清余款一、工程结算的方式、分段结算设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同，按形象进度付款很便利。这种合同的关键问题是：—确定付款条件……要有利于工程办理基础完成后，拨付合同价款以下基础结构包罗回填土完成并验收合格后，拨付合同价款—注意工程变换竣工结算价款原合同价款变换合同价款一、工程结算的方式、按月结算即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。...
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